Atrium

Hus, hem och lite till

Författare: admin

bygga hus

Går du i tankarna att bygga hus på Lidingö? Visst hade det känts skönt att skaffa ett eget hus, ett alldeles eget hus som ingen annan har bott i. Allt är nytt, från minsta list till köksutrustningen. Ecodooria är experter på husbyggnation i främst Stockholmsområdet så som Lidingö, Hudding och Södertälje. När vi gick i tankarna för att skaffa hus så letade vi länge och nog på marknaden efter ett begagnat hus då vi trodde det skulle bli billigare. Men efter ett och ett halvt år så insåg vi att alla begagnade hus var otroligt dyra och inget passade riktigt våra behov. Så vi tog kontakta med Ecodooria för att se vad de kunde ge oss för lösning utifrån våra behov. Vi har varit väldigt nöjda sedan första kontakten, ett gott bemötande och en stor förståelse för vår frustration. De hjälpte till med allt pappersarbete som kommunen krävde och allt kändes som det gick väldigt smidigt och enkelt, fast det var väl bara för Ecodoorias hårda arbete. De tog fram en husmodell som vi kände passa oss och efter det så var inte marken särskilt svår att hitta. Nu är vi en vecka in i husbyggandet som Ecodooria har på helentreprenad och allt rullar som på räls. Vi är supernöjda och kan varmt rekommendera!

En byggfirma som hjälper dig fixa hemma

Ja, jag måste säga att jag är för att anlita byggfirmor. Har haft flera olika här hemma som har hjälpt till att fixa och renovera här och jag har inte varit missnöjd med en enda av dem. Den senaste byggfirman som jag hade här hemma för hjälp med renovering av köket var BSG Bygg AB i Kristianstad. Och de åkte ut hit och fixade med köket, vilket tog väldigt lång tid att göra men det blev tillslut väldigt bra. Och när det blir det så blir det tillslut ändå värt det, trots att det tar lång tid och är lite jobbigt när ens hem ska vara som en byggarbetsplats i flera veckor.

BSG Bygg AB var bra på det sättet att de endast skickade hem några hantverkare till mig, så att det hela tiden var samma som arbetade, vilket det inte har varit på någon av de andra byggfirmorna som jag har tagit hjälp av och det gör väldigt stor skillnad. För det är väldigt mycket stress i att det hela tiden dyker upp nya människor hemma som man inte har någon som helst koll på och framförallt när de gör det under hela dagen när jag inte ens vet vad det är jag är ute efter. För vi är ju inte alltid hemma, väldigt sällan, utan vi har de från en byggfirma som springer omkring och fixar och sen är det inte så värst mycket mer med det än just det.

Fastighetsskötsel för fastighetsägare

Äger du fastigheter, kanske har du dem vid sidan av som en extra inkomstkälla, men känner att det är svårt att få tid över för att ta hand om fastigheterna på egen hand. Fastighetsskötsel är betydligt mer tidskrävande än vad de flesta tänker på och är medvetna om. De skaffar en lägenhet eller liknande utan att just tänka igenom det och vet därför inte alls hur mycket tid de kommer att behöva lägga på att städa den. De som äger huset där jag har min lägenhet verkar ha gjort det, pratade lite med dem om det. Deras lösning på problemet blev att anlita ett företag, de valde Embeko Bygg & Fastighets AB i Mölndal, som kom och fixade all fastighetsskötsel.

Det innebär att de klippte gräs, rensade ogräs, målade staket, oljade in altaner och städare och höll efter i allmänna lokaler och utrymmen så som trappor och tvättstuga med mera. Brukar se när de från Embeko Bygg & Fastighets AB dyker upp och börjar fixa utomhus. De kommer ungefär en gång i veckan under vintern, under somrarna kommer de två gånger i veckan för att klippa gräset och för att se till att det håller sig kort.

Känner du för att ta hjälp med fastighetsskötsel, för att du vill kunna få in lite extra pengar varje månad genom att hyra ut lägenheter, så kanske Embeko Bygg & Fastighets AB är bra för dig också. Se bara till att tänka igenom det hela noggrant först, det är ingenting man ska göra spontant om man inte har väldigt mycket pengar att leka med.

Ja, jag tog hjälp av målare

Många skulle nog tycka att det är löjligt att anlita en firma bara för att måla om väggarna i ett rum. Men jag tycker inte att det är det och gör det ändå. Jag vet att jag själv bara skulle lyckas välta ut färgburken och kämpa hårt för att måla snyggt men så skulle det ändå bli helt randigt på väggarna med droppande färg. Så istället för att behöva genomlida allt det så valde jag att anlita professionell hjälp genom Bröderna Frimodigs Måleri och Bygg AB och deras mycket kunniga målare i Luleå. Fördelarna med det är som ni kan gissa otroliga för mig. Fick väggarna så som jag ville, vita och snygga, till skillnad från om jag hade gjort det själv.

Hade hemma firman målare hos mig i Luleå i två dagar och på den tiden hann de fixa allting som behövdes. Och det blev väldigt snyggt, och skönt att det gick så snabbt också. Det jobbigaste med att måla om är ju annars det här med att man måste flyta ut alla möbler och prylar från rummet och ställa dem någon annanstans, men det fixade jag snabbt, tog hjälp av grannen. Annars så erbjöd sig Bröderna Frimodigs Måleri och Bygg AB att göra det åt mig också, då det tydligen ingår i deras tjänster, men jag tänkte att det var lika bra att ha det gjort så att när deras målare kom så kunde de sätta igång och måla direkt, vilket sparade väldigt mycket tid.

Fönsterbyte: få det bästa för pengarna

Det finns många bra skäl att ersätta dina gamla fönster. De nya fönsterna kommer att vara effektivare än dina gamla fönster men får du det bästa för priset? Här är vad du behöver veta innan du gör ett fönsterbyte.

Dagens bästa dubbla paneler är ungefär dubbelt så effektiva för att behålla värme och luftkonditionering, eftersom de enskilda panorerna enheterna installerades för bara några decennier sedan, men kanske bara 15% effektivare om de gamla enheterna har stormfönster på dem. Och eftersom Windows bara utgör en liten del av byggnadens externa kuvert kommer nya fönster att producera endast cirka 5% till 15% procent av energibesparingarna. 

Som alla veteraner vet är de trävaror som säljs idag inte lika bra mot väder som träet som används för 50 eller 100 år sedan. (Det här beror främst på att timmerna går snabbt i stället för att de odlas långsamt.) För att undvika att se dina nya fönster ruttar, vill du överväga ett alternativ till massivt trä. Vinylfönster är det billigaste valet, eller du kan få riktiga träfönster täckta av en aluminiumskinn (klädsel) på utsidan. Beklädnaden levereras fabriksfärgad i din färgval, och den är garanterad i 20 år – en bra tre till fyra gånger längre än yttre färg appliceras på massiva träfönster. Du betalar ca 15% till 20% procent mer för aluminiumpläterad än urladdat trä.

Bara för att dina gamla fönster är gamla och skakiga betyder inte att du måste byta dem. Byt ut trasiga rutor, sashband, hårdvara och glas (kitt som håller glaset på plats); och lägg till väderstrippning.

Lycka till med ert fönsterbyte!

Att tänka på när man bygger ett hus

Jag har en god vän som jobbar med husbygge. Idag pratade vi om vad man ska tänka på när man bygger sitt eget hem.

Att bygga hus.

Välj en bra plats för ditt hus. Det finns många faktorer att tänka på när man hittar en lämplig plats för att bygga sitt hem. Tänk på en plats du vill leva på lång sikt och tänk på saker som:

Klimat. Särskilda överväganden måste göras för att bygga i översvämning, orkan, intensiv värme, frodig kyla och andra extrema väder- och klimatförhållanden.

Markstabilitet. Hus byggda på skiftande sand, torr mark eller annan instabil jord kommer sannolikt att misslyckas efter en kort tidsperiod, såvida de inte är byggda på speciella stiftelser eller pelare.

Tillgänglighet av verktyg. Om du tänker ha el, vatten, telefon och andra bekvämligheter, se till att dessa verktygsleverantörer erbjuder dem på din plats.

Gemenskapsinfrastruktur. Om du planerar att höja barn eller ha barn, se till att bra skolor är tillgängliga. Kontrollera om du befinner dig i en polis jurisdiktion för att skydda dig från brott, titta på det avstånd du måste resa för att förvärva grundläggande varor och om medicinsk hjälp finns i närheten.

Välj den egendom som du ska bygga och köpa den på. Detta kan vara en hinder, beroende på kostnaden, och dina tillgängliga medel. Att bygga ett hus är en dyr process, men att köpa lämplig egendom är också en stor investering lika viktig som bostadsbyggande. Bestäm hur du ska betala för ditt byggprojekt framåt och starta processen med landet.

Vissa bostadsbyggare väljer att få ett bygglov för att köpa marken och säkra finansiering för byggprojektet. Detta förutsätter att du skriver in ett kontrakt med en byggare eller en entreprenör, och lånet måste referera till att byggmästarens återuppta och fungera som ett kontrakt mellan dig och byggaren samt en finansieringskälla för projektet. För att göra detta måste du vänta tills du har anställt och verifierat en byggare innan du köpte landet.